大连外国语大学公用房管理规定

大连外国语大学公用房管理规定

来源:国有资产管理处   发布时间:2013-06-24 08:19:20   点击量:    


 

 
第一章 总 则
第一条 为使学校公用房合理有效地使用,保护学校公有财产及保障使用单位的合法权益,保证教学、科研、行政办公等工作需要,促进学校教育事业的发展,根据国家有关规定,结合我校实际情况,本着对我校公用房实行划拨使用的原则,特制定本规定。
第二条 本规定所指的公用房是公有非住宅用房的简称,即学校所有非住宅性的房屋,包括简易用房。
第三条 本规定所指的公用房,按使用性质分类为:教学、科研、 行政办公、学生宿舍、生活福利及其它附属用房。
其中教学用房包括:教室、多媒体及计算机教室、语言实验室及附属用房、风雨操场、体操房、图书馆等。行政办公用房包括:学校党政群团行政办公用房及各分院、系行政办公用房。
第四条 国有资产管理处(后勤管理处)综合科是公用房管理的职能部门,负责解释、实施本规定。
第五条 本规定内的公用房,实行学校、主管部门、基层单位三级管理,国有资产管理处(后勤管理处)代表学校负责制定政策和宏观调配,主管部门负责主管范围内部非经营用房的调配,基层单位负责日常使用与维护。
 
第二章 产权管理
第六条 凡学校的国拨房屋,自建房屋,均属公房,产权归属学校。
第七条 全校教职工对学校的公用房负有保护的责任和义务,任何单位和个人未经国有资产管理处同意均不得擅自占用,或挪作它用。国有资产管理处(后勤管理处)遵循宏观调控原则,认真实施本管理规定。
第八条 凡申请划拨使用房屋的单位,申请报告须由其主管领导签署意见,经国有资产管理处(后勤管理处)核查,报主管副校长批准。(特殊情况须经校长办公会批准),由国有资产管理处(后勤管理处)进行调配,调配后纳入该基层单位使用范围。
第九条 凡对原有公用房进行改建(包括拆墙、间壁、新开门窗)、扩建、搭建等,必须向国有资产管理处(后勤管理处)申请,工程技术部门认证,主管校长或校长办公会批准,方可实施。申报和批准的原件,由国有资产管理处(后勤管理处)定期向档案室归档,国有资产管理处(后勤管理处)保存其复印件。
 
第三章 使用管理
第十条 学校对公用房管理实行按指标划拨使用的原则,对直接为培养学生的教学用房优先保证;对重点学科的用房予以重点保证。
第十一条 参照国家教委、国家计委、建设部1992年8月批准实施的《普通高等学校建筑规划指标》规定的定额,结合各单位在校学生数及教职工编制数,由国有资产管理处(后勤管理处)核定各类用房面积指标,经主管副校长或校长办公会批准后实施。
第十二条 教室、多媒体教室由教务处负责统一核定、调度安排使用,保证教学和学生自习的需要,并对各院、系日常使用情况进行监督检查。
第十三条 各独立核算单位的用房,由使用单位与国有资产管理处(后勤管理处)签订用房合同。
第十四条 国有资产管理处(后勤管理处)对划拨使用房屋定期调查使用情况,检查其使用率。对长期堆积杂物及闲置设备且利用率极低的空闲房屋和长期转租出去的房屋实行减少定额无条件收回,由国有资产管理处(后勤管理处)重新调配给其它急需用房单位。
第十五条 对部分单位现有用房低于划拨指标用房面积的,经用房单位申请,主管部门给予调整。
 
第四章 违章处罚
第十六条 对下列违反规定的,经国有资产管理处(后勤管理处)核实,上报学校并予以处罚:
1.未经批准擅自转租或变相转租的,收回转租的房屋,没收非法所得并处以非法所得三倍的罚款。
2.未经批准擅自改变房屋结构、乱拆改、擅自贴墙乱建的,限期自行修复,逾期不修复的,除追究当事人责任外,并处以经济处罚。
3.未经批准擅自转借或改变用途的,限期改正,逾期不改正的,由国有资产管理处(后勤管理处)收回房屋。
4.强占公用房屋的,责令限期迁出,并处以强占期间应付使用费标准的十倍罚金。
5.利用学校房屋进行违法活动的,或损害校园环境和安全的,除责令立即停止活动和没收非法所得外,并对直接责任者处以罚款同时追究领导责任,触犯刑法的提交司法部门依法追究刑事责任。
6.其它违反本规定有关条款的由学校视情节轻重予以处罚。
第十七条 按规定实行处罚,应向被罚者发出处罚决定书,当事人对处罚决定有异议的,可在接到处罚书之日起十五日内向国有资产管理处(后勤管理处)申请复议,逾期不申请复议,也不履行处罚决定的,由国有资产管理处(后勤管理处)按决定执行,保卫处、财务处予以协助。
 
第五章 附则
第十八条 本规定由学校国有资产管理处(后勤管理处)负责解释。
第十九条 本规定自发布之日起施行。

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